Arema Immobilien

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage ? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie. Unsere angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Groß-Ostheim. 

Ein Ensemble aus 18 Wohnungen, einem Innenhof und 7 gewerblichen Einheiten welche auf einem 1610qm großen Grundstück stehen. 

9 der insgesamt 18 Wohnungen sind kleinere Einheiten, die stets vermietet sind und eine hohe Nachfrage haben. Alle übrigen Wohnungen, teilweise Maisonette, sind auch gut vermietet und aufgrund der zentralen Lage sehr begehrt. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bezeichnen und es bestehen keine Mietrückstände. Eine Baugenehmigung und Nutzungsänderung für einige gewerbliche Einheiten liegt vor, um noch zusätzlichen Wohnraum zu generieren. Die Gewerbeeinheiten sind bis auf eine Arztpraxis und eine Gaststätte ebenfalls vermietet. Die jährlichen Mieteinahmen werden gerne zur Verfügung gestellt. 

Die ehemalige Gaststätte ist nicht mehr in Betrieb. Eventuell könnte man es zum Leben erwecken oder durch die vorhandene Baugenehmigung umwandeln. Gerne berate ich Sie als zertifizierter Modernisierungsberater über das Ausbau-und Modernisierungspotential dieses Objekts und die vorhandenen Fördermöglichkeiten. Sicher gibt es Fragen zu diesem Angebot, die ein Exposé nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.